Le SAR

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Le Schéma d'Aménagement Régional (S.A.R)

Le Schéma d’Aménagement Régional (SAR) est un outil de planification de l’aménagement du territoire. Il est initié et adopté par le Conseil Régional et approuvé en Conseil d’Etat.
Il reste applicable sur une période de 10 ans, à l’issue de laquelle une étude, notamment environnementale, permet de décider de son maintien en vigueur ou de sa mise en révision.

• Un SAR fixe les orientations fondamentales en matière de :

► développement
► protection du territoire régional
► mise en valeur

• Un SAR détermine :

► la destination générale des différentes parties du territoire ;
► l’implantation des grands équipements d’infrastructure et de communication routière ;
► la localisation préférentielle des extensions urbaines, des activités industrielles, portuaires, artisanales, agricoles, forestières et touristiques.

 
• Un SAR contient :

► Un rapport présentant l’analyse de la situation existante et l’état initial de l’environnement, les principales perspectives de développement envisagées et le parti d’aménagement adopté.
► Le Schéma de Mise en Valeur de la Mer (SMVM), présenté dans un chapitre individualisé, détermine la vocation générale des différentes zones et précise la vocation des différents secteurs maritimes et les conséquences qui en résultent pour les diverses parties du littoral qui lui sont liées..
► Des documents graphiques permettant de localiser les différents zonages.

• Le SAR est un document à valeur prescriptive :

► Le SAR  a les mêmes effets qu’une DTA (Directive Territoriale d’Aménagement).
► Le SAR impose ses orientations  aux documents d’urbanisme que sont :
- les SCOT (Schéma de Cohérence Territorial),
- les PLU (Plan Local d’Urbanisme) et
- les cartes communales.
► Le SAR a valeur de SCOT sur les périmètres de communauté de communes non dotés d’un tel document.

Les orientations inscrites dans le SAR lui donnent sa valeur prescriptive. Elles doivent être respectées dans les documents d’urbanisme communaux et intercommunaux. Ces orientations portent sur le développement, la protection et la mise en valeur du territoire régional.

Le SAR ne s’impose pas aux décisions individuelles d’occuper ou d’utiliser le sol, à l’exception de ses dispositions précisant les modalités d’application de la loi littoral que l’on retrouve dans le SMVM.

Compatibilité des documents d’urbanisme

Téléchargez le SAR en cours de révision :

• Introduction                      :
• Livre 1 chapitre 1            :
• Livre 1 chapitre 2 & 3     :
• Livre 2 chapitre 1 & 2     :
• Livre 2 chapitre 3            :
• Livre 3 chapitre 1, 2 & 3 :
• Livre 3 chapitre 4, 5 & 6 :
• Livre 4 chapitre 1 & 2     :
• Livre 4 chapitre 3, 4 & 5 :
• Annexes                            :

Cartographie :

• Secteur Cayenne/Kourou
• Secteur Saint-Laurent/Mana
• SMVM
• Ensemble du Territoire

La révision du SAR

Elles ont été l’occasion pour les élus territoriaux de la Guyane, de mettre en commun leurs perspectives d’évolution du territoire régional et de définir ensemble une stratégie de développement global pour la Guyane. Les débats ont été structurés autour des enjeux et objectifs de territoire mis en évidence par le diagnostic de territoire actualisé du SAR.

Téléchargez la présentation du SAR.

Dans le cadre de la révision du Schéma d’Aménagement Régional, la Région Guyane a organisé le 3e séminaire du 27 mars au 4 avril 2006.

Ce séminaire a porté sur l’élaboration des orientations du SAR, c'est-à-dire des parties prescriptives, conformément à l’article L4433-7 du C.G.C.T. Il s'est déroulé sous la forme d’ateliers de travail en comité restreint afin de favoriser la réflexion et la production des documents. Consultez le programme des ateliers.

Consultez les synthèses des ateliers :

Une quatrième réunion pour la CESAR

Dans le cadre de la révision du Schéma d’aménagement régional (SAR), la Commission d’Elaboration du Schéma d’Aménagement Régional (CESAR) s'est réunie le mardi 17 octobre 2007 à 10 heures, en présence du président Antoine Karam.

Cette ultime réunion a eu pour objet de recueillir l’avis des instances membres de la Commission sur l’intégralité du document finalisé : DIAGNOSTIC – OBJECTIFS – ORIENTATIONS. Elle constitue donc une étape charnière de la procédure de révision du SAR.

A l’issue de cette CESAR 4, le projet de SAR révisé sera transmis pour avis aux autorités compétentes : le Ministère de l’Ecologie et du Développement Durable, la Préfecture, les Conseils Consultatifs de la Région et le Conseil Général.